특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 토지 경계지상 분묘 1기, 목록2
- 맹지 도로접면 맹지 (4882025033106660014, 2026년) · 도로접면 맹지 (4882025033106660020, 2026년)
- 농취증 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
59,616,000원
5,961만
감정가 59,616,000원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
596만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 2
임야·토지
경상남도 고성군 고성읍 율대리 874-1
955㎡
9,836만원
물건 3
임야·토지
경상남도 고성군 고성읍 율대리 879
598㎡
5,083만원
물건 4
임야·토지
경상남도 고성군 고성읍 동외리 434
387㎡
4,176만원
물건 6
임야·토지
경상남도 고성군 고성읍 동외리 445
248㎡
4,487만원
물건 7
임야·토지
경상남도 고성군 고성읍 동외리 447
93㎡
790만원
물건 8
임야·토지
경상남도 고성군 고성읍 동외리 448
132㎡
1,082만원
물건 9
임야·토지
경상남도 고성군 고성읍 동외리 450-1
1455㎡
1억 6,876만원
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 고성군 고성읍 율대리 666-14
114㎡
#2
경상남도 고성군 고성읍 율대리 666-20
438㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 율대리 666-14
2025-11-17 14:40
- *묵전, 연고 미상의 분묘 1기 소재.
경상남도 고성군 고성읍 율대리 666-20
- *묵전, 연고 미상의 분묘 4기 소재.
경상남도 고성군 고성읍 율대리 874-1
- *전
경상남도 고성군 고성읍 율대리 879
- *묵전, 주변 인접한 `전`에 분묘가 있는 것으로 보아 이 건 토지에도 육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있음.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 434
- *묵전, 수풀과 잡목 무성함.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 444
- *전, 제시외 스레트 및 판넬조 판넬지붕 창고 1개동 소재.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 445
- *묵전, 수풀과 잡목 무성
경상남도 고성군 고성읍 동외리 447
- *묵전, 수풀과 잡목 무성
경상남도 고성군 고성읍 동외리 448
- *묵전, 수풀과 잡목 무성.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 450-1
- *묵전, 수풀과 잡목 무성.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 456-3
- *묵전, 수풀과 잡목 무성.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 559-3
- *묵전, 수풀과 잡목 무성함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-07
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
5,961만원
입찰 보증금
596만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 대기 | 5,961만원 |
토지 개요 사건 매물
167평
552㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
114.0㎡
≈
34.5평
토지
임야
경상남도 고성군 고성읍 율대리 666-14
물건 #2
438.0㎡
≈
132.5평
토지
임야
경상남도 고성군 고성읍 율대리 666-20
토지 정보 VWorld
34평
114㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
114.0㎡
≈
34.5평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 고성읍 율대리 · 666-14
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
518만원
45,500원/㎡ × 114.0㎡
▲
감정가 1149%
2026년 기준
45,500원/㎡
▲
+35.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
근린공원
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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