부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
485,380,000원
4억 8,538만
감정가 418,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
4,180만원
실거래 대비
▼ 15.6%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상평동 249-5
2025-05-12 16:22
경상남도 진주시 상평동 249-5
- 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 충무공동 230 진주혁신코오롱하늘채 403동 7층704호
- 본건 전입신고된 양철은 주민등록표 등본상 채무자임.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
4억 1,800만원
입찰 보증금
4,180만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 4억 1,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
진주혁신코오롱하늘채
403동 7층704호
사들로 126 (충무공동,진주혁신코오롱하늘채)
전유
· 단독 소유 부분
1,037세대
총 세대
12동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 코오롱글로벌(주)
시행 LH
단지 시설K-apt V4 detail
1,260대
주차
세대당 1.22
26대
승강기
동당 2.2
242대
CCTV
세대당 0.23
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.71
39평형
공급 ~130㎡
전용 76㎡ · 226건
44평형
공급 ~145㎡
전용 85㎡ · 971건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 83.3㎡ (약 25.2평)
1,037세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
400m
진양고등학교 ★ 단지 추천
중
308m
문산중학교
중
4.2km
개양중학교 ★ 단지 추천
초
519m
갈전초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(진주시청) 병원(한일병원) 대형상가(롯떼몰) 공원(김시민공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,541평
64,598㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
64,597.8㎡
≈
19,540.7평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 충무공동 · 230
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
968억 3,210만원
1,499,000원/㎡ × 64,597.8㎡
2026년 기준
1,499,000원/㎡
▲
+246.2%
· 연평균 +20.5%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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