유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
441,746,000원
4억 4,174만
감정가 631,066,120원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
4,417만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 남해군 남면 당항리 573-7
1653㎡
#2
경상남도 남해군 남면 당항리 573-7
철근콘크리트 및 블럭조적조 슬래
브지붕 2층공장,창고및 주택
1층 432.60㎡
2층 114.79㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층
냉동창고
330.00㎡
경량철골조 슬래브지붕 단층사무실
84.00㎡
#3
경상남도 남해군 남면 당항리 573-11
716㎡
#4
경상남도 남해군 남면 당항리 573-11
경량철골구조 강판지붕 단층 농산물보관시설
165㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 남면 당항리 573-7
2025-06-20 15:12
경상남도 남해군 남면 당항리 573-7
- 본건 현황 운영중인 영남농산 영농조합법인 경리 임다빈 면담함.
경상남도 남해군 남면 당항리 573-11
경상남도 남해군 남면 당항리 573-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
4억 4,174만원
▼ 30% 감정가 6억 3,106만
입찰 보증금
4,417만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 3,106만→4억 4,174만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 6억 3,106만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 4억 4,174만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 1동
사용승인
1996년 12월 · 허가 1996-04-02
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
961.4㎡ · 대지 1,653.0㎡
건폐·용적
건폐율 53%
· 용적률 58%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
500평
1,653㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,653.0㎡
≈
500.0평
소유
법인
소재
경상남도 남해군 남면 당항리 · 573-7
특성
이용상황
답창고
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,388만원
32,600원/㎡ × 1,653.0㎡
▲
감정가 1171%
2026년 기준
32,600원/㎡
▲
+100.0%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
소하천예정지
접함
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.