유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
4,522,478,000원
45억 2,247만
감정가 6,460,683,200원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
4억
5,224만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (85)
물건 전체 내역 (21)
#1
경상남도 산청군 단성면 방목리 산100
2479㎡
#2
경상남도 산청군 단성면 방목리 911
4675㎡
#3
경상남도 산청군 단성면 방목리 912
472㎡
#4
· 에이동
경상남도 산청군 단성면 방목리 911 에이동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 아스팔트슁글지붕 3층 주택
1층 16.00㎡
2층 46.00㎡
3층 142.00㎡
부속건물
일반목구조 기와지붕 단층주택
14.58㎡
일반목구조 금속기와지붕 단층주택(정자)
11.46㎡
#5
· 비동
경상남도 산청군 단성면 방목리 911 비동
일반목구조 기와지붕 단층주택
110.88㎡
#6
경상남도 산청군 단성면 방목리 911-1
2721㎡
#7
경상남도 산청군 단성면 방목리 911-2
4517㎡
#8
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-1
2642㎡
#9
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-1
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 야영장시설
18㎡
#10
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-4
14385㎡
#11
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-5
1213㎡
#12
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-6
1416㎡
#13
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7
1000㎡
#14
· 가동
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7 가동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종 근린생활시설
1층 240.18㎡
2층 240.18㎡
#15
· 나동
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7 나동
강파이프구조 판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설
123.20㎡
#16
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-8
1000㎡
#17
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-8
경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설
399.30㎡
#18
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-10
275㎡
#19
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-1
30㎡
#20
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-5
50㎡
#21
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-6
20㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 단성면 방목리 산100
2025-07-01 13:40
경상남도 산청군 단성면 방목리 911
경상남도 산청군 단성면 방목리 912
경상남도 산청군 단성면 방목리 911 에이동
- 본건 전입신고된 이미정은 소유자이며 강병욱은 이미정의 전 배우자라고 진술함.
- 이미정 면담함.
경상남도 산청군 단성면 방목리 911 비동
경상남도 산청군 단성면 방목리 911-1
경상남도 산청군 단성면 방목리 911-2
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-1
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-1
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-4
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-5
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-6
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7 가동
- 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 강보현은 소유자 이미정의 아들이며 무상점유중이라 진술함.
- 이미정 면담함.
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7 나동
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-8
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-8
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-10
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-1
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-5
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
45억 2,247만원
▼ 30% 감정가 64억 6,068만
입찰 보증금
4억 5,224만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
64억 6,068만→45억 2,247만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 64억 6,068만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 45억 2,247만원 |
토지 개요 사건 매물
11,435평
37,803㎡
대지
토지 매물
21건
매물 수
물건 #1
2,479.0㎡
≈
749.9평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 산100
물건 #2
4,675.0㎡
≈
1,414.2평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 911
물건 #3
472.0㎡
≈
142.8평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 912
물건 #4
에이동
16.0㎡
≈
4.8평
건물
대지
일반건물
경상남도 산청군 단성면 방목리 911 에이동
물건 #5
비동
110.9㎡
≈
33.5평
건물
대지
일반건물
경상남도 산청군 단성면 방목리 911 비동
물건 #6
2,721.0㎡
≈
823.1평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 911-1
물건 #7
4,517.0㎡
≈
1,366.4평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 911-2
물건 #8
2,642.0㎡
≈
799.2평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-1
물건 #9
18.0㎡
≈
5.4평
건물
대지
일반건물
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-1
물건 #10
14,385.0㎡
≈
4,351.4평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-4
물건 #11
1,213.0㎡
≈
366.9평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-5
물건 #12
1,416.0㎡
≈
428.3평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-6
물건 #13
1,000.0㎡
≈
302.5평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7
물건 #14
가동
240.2㎡
≈
72.7평
건물
대지
일반건물
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7 가동
물건 #15
나동
123.2㎡
≈
37.3평
건물
대지
일반건물
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-7 나동
물건 #16
1,000.0㎡
≈
302.5평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-8
물건 #17
399.3㎡
≈
120.8평
건물
대지
일반건물
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-8
물건 #18
275.0㎡
≈
83.2평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 912-10
물건 #19
30.0㎡
≈
9.1평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-1
물건 #20
50.0㎡
≈
15.1평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-5
물건 #21
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
경상남도 산청군 단성면 방목리 914-6
토지 정보 VWorld
750평
2,479㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,479.0㎡
≈
749.9평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 단성면 방목리 · 100
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,825만원
23,500원/㎡ × 2,479.0㎡
▲
감정가 11090%
2026년 기준
23,500원/㎡
▲
+132.7%
· 연평균 +10.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
사방지
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
보전산지
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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