특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정순자(전입 2006-01-20)
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NPL 유력
한국자산관리공사
후보 채권자 1곳
- 한국자산관리공사 채권이전
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수28
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
64,279,000원
6,427만
감정가 187,403,400원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
642만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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최저가 91,827,000원은 감정가의 49%지만, 선순위 전입자 보증금이 미상이라 실질취득가와 안전마진을 계산할 수 없습니다.
- 가격 감정가 187,403,400원·최저가 91,827,000원이나 실질취득은 낙찰가와 인수될 미배당 보증금의 합계
- 임차인 실제 임차인 1명 정순자, 2006.01.20. 전입으로 2016.06.17. 말소기준보다 앞서며 보증금·확정일자 미상
- 물건 토지는 공부상 목장용지·현황 주거용 건부지이며 창고의 지붕·이용상태 차이와 측량 필요
- 결론 보증금과 대항요건을 확정하기 전까지 최저가 49%만으로 저가매수 판단 금지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
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