특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김하늬(전입 2020-11-20), 한국토지주택공사(전입 2020-11-20)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수24
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
75,600,000원
7,560만
감정가 108,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
756만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 75,600,000원이 아니라 인수액을 합한 실질취득 145,600,000원으로 판단해야 하는 선순위 임차인 인수형 물건입니다.
- 가격 최저가 75,600,000원 + 매수인 인수 70,000,000원 = 실질취득 145,600,000원 · 감정가의 134.8%
- 임차 실제 임차인은 김하늬 1명 · 한국토지주택공사는 70,000,000원 보증금의 대위·승계 기관으로 별도 합산 금지
- 배당 매각대금 중 보증금 우선변제 70,000,000원, 서울보증보험 배당 3,839,200원 · 현재 회차 매수인 인수 70,000,000원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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