유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
93,951,000원
9,395만
감정가 134,215,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
939만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 사천시 정동면 수청리 65-1
453㎡
#2
경상남도 사천시 정동면 수청리 65-2
314㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 정동면 수청리 65-1
2025-07-16 15:52
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 정동면 수청리 65-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
9,395만원
▼ 30% 감정가 1억 3,421만
입찰 보증금
939만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,421만→9,395만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 3,421만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 9,395만원 |
토지 개요 사건 매물
232평
767㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
453.0㎡
≈
137.0평
토지
대지
경상남도 사천시 정동면 수청리 65-1
물건 #2
314.0㎡
≈
95.0평
토지
대지
경상남도 사천시 정동면 수청리 65-2
토지 정보 VWorld
137평
453㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
453.0㎡
≈
137.0평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 정동면 수청리 · 65-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,476만원
120,900원/㎡ × 453.0㎡
▲
감정가 245%
2026년 기준
120,900원/㎡
▲
+194.2%
· 연평균 +14.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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