유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
137,260,000원
1억 3,726만
감정가 311,800,400원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1,069만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 보령시 대천동 618-619
125㎡
#2
· 주1동
충청남도 보령시 현대상가길 31-3 (대천동,주1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 보령시 대천동 618-619
2024-05-17 10:00
- - 현지출장시 만난 정의란(채무자 겸 소유자)은 본건 제1,2종근린생활시설에 소유자 가족이 거주하며 임대차내역은 2건이 있다고 진술함.
충청남도 보령시 현대상가길 31-3 (대천동,주1동)
- - 현지출장시 만난 정의란(채무자 겸 소유자)은 본건 제1,2종근린생활시설에 소유자 가족이 거주하며 임대차내역은 2건이 있다고 진술하여 경매안내문을 교부함.
- - 별첨 전입세대확인서와 주민등록등본, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 정의란(채무자 겸 소유자) 세대 외에 장점주, 유종섭이 전입(등록)세대주로 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정
최저매각가
1억 694만원
▼ 66% 감정가 3억 1,180만
입찰 보증금
1,069만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 1,180만→1억 694만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,486만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 유찰 | 3억 1,180만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 2억 1,826만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 5,278만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 694만원 |
토지 개요 사건 매물
38평
125㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
125.0㎡
≈
37.8평
토지
대
충청남도 보령시 대천동 618-619
물건 #2
주1동
건물
대
일반건물
충청남도 보령시 현대상가길 31-3 (대천동,주1동)
토지 정보 VWorld
38평
125㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
125.0㎡
≈
37.8평
소유
개인
소재
충청남도 보령시 대천동 · 618-619
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,126만원
490,100원/㎡ × 125.0㎡
▲
감정가 509%
2026년 기준
490,100원/㎡
▼
-2.1%
· 연평균 -0.2%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.