명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
B
매력지수67
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
46,222,000원
4,622만
감정가 70,000,000원
낙찰일
07-16
낙찰 완료
입찰 보증금
392만원
실거래 대비
▼ 17.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 44% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 대항력 임차권이 있으나 LH와 승계인의 포기·말소 확약으로 매수인 인수는 실질 0원*. 현재 실질취득 3,920만원은 최근 12개월 평균의 62.6%지만 하락 추세와 환금성을 확인해야 합니다.
- 가격 실질취득 39,200,000원* = 최근 12개월 평균 62,666,666원의 62.6% · 최신 거래 60,000,000원보다 낮음
- 권리 룰상 미배당 보증금 31,905,600원이나 LH·서울보증보험의 대항력 포기와 임차권등기 말소 확약으로 실질 인수 0원*
- 리스크 최근 거래 추세 -17.7% · 단지 경매 평균 유찰 10.1회·낙찰률 0.0% — 확약 원본과 환금성 검증 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
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변경이력
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