유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
4,341,000원
434만
감정가 25,830,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
43만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 보령시 청라면 의평리 337-1
2024-11-21 12:10
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상에 있는 제시외 주택(보령시 냉풍욕장길 75-33) 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 이치형 세대가 전입되어 있어 이해관계인 통지를 위하여 이치형을 일응 점유자로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정
최저매각가
434만원
▼ 83% 감정가 2,583만
입찰 보증금
43만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2,583만→434만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 303만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 유찰 | 2,583만원 |
| 2 | 2025-11-25 | 유찰 | 1,808만원 |
| 3 | 2025-12-30 | 유찰 | 1,265만원 |
| 4 | 2026-02-03 | 유찰 | 886만원 |
| 5 | 2026-04-14 | 유찰 | 620만원 |
| 6 | 2026-05-26 | 대기 | 434만원 |
토지 개요 사건 매물
762평
2,520㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
2,520.0㎡
≈
762.3평
토지
임야
충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1
토지 정보 VWorld
762평
2,520㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,520.0㎡
≈
762.3평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청남도 보령시 청라면 의평리 · 156-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,939만원
19,600원/㎡ × 2,520.0㎡
▼
감정가 52%
2026년 기준
19,600원/㎡
▲
+64.7%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
농업진흥구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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