유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
484,426,000원
4억 8,442만
감정가 692,036,860원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
4,844만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-6
900㎡
#2
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-17
616㎡
#3
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-19
817㎡
#4
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-20
674㎡
#5
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-21
778㎡
#6
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-22
692㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-6
2025-08-18 10:30
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-17
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-19
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-20
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-21
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-22
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정
최저매각가
4억 8,442만원
▼ 30% 감정가 6억 9,203만
입찰 보증금
4,844만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 9,203만→4억 8,442만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 6억 9,203만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 4억 8,442만원 |
토지 개요 사건 매물
1,354평
4,477㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
900.0㎡
≈
272.2평
토지
99
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-6
물건 #2
616.0㎡
≈
186.3평
토지
99
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-17
물건 #3
817.0㎡
≈
247.1평
토지
99
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-19
물건 #4
674.0㎡
≈
203.9평
토지
99
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-20
물건 #5
778.0㎡
≈
235.3평
토지
99
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-21
물건 #6
692.0㎡
≈
209.3평
토지
99
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-22
토지 정보 VWorld
272평
900㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
900.0㎡
≈
272.2평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 덕산면 대치리 · 85-6
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,431만원
15,900원/㎡ × 900.0㎡
▲
감정가 4836%
2026년 기준
15,900원/㎡
▲
+261.4%
· 연평균 +20.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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