유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
678,943,000원
6억 7,894만
감정가 969,918,500원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
6,789만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 224-4
600.0㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 송악로 708
#3
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 234-11
496.0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 224-4
2023-09-18 16:50
충청남도 당진시 송악읍 송악로 708
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 234-11
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 7,894만원
▼ 30% 감정가 9억 6,991만
입찰 보증금
6,789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 30%
9억 6,991만→6억 7,894만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 7,526만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-07 | 유찰 | 9억 6,991만원 |
| 2 | 2024-06-11 | 유찰 | 6억 7,894만원 |
| 3 | 2024-08-20 | 유찰 | 4억 7,526만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 유찰 | 9억 6,991만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 6억 7,894만원 |
토지 개요 사건 매물
332평
1,096㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
600.0㎡
≈
181.5평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 224-4
물건 #2
건물
99
일반건물
충청남도 당진시 송악읍 송악로 708
물건 #3
496.0㎡
≈
150.0평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 234-11
토지 정보 VWorld
182평
600㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
600.0㎡
≈
181.5평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 · 224-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,934만원
498,900원/㎡ × 600.0㎡
▲
감정가 324%
2026년 기준
498,900원/㎡
▼
-27.1%
· 연평균 -2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 주택
사용승인
1991년 11월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
117.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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