유찰 10회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 10회 후 낙찰
2,299,900원
229만
감정가 79,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
22만원
실거래 대비
▼ 96.5%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 97% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송산면 송산로 864-10, 102동 10층1006호 (당진송산청광아파트)
2024-09-23 15:50
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
223만원
▼ 97% 감정가 7,900만
입찰 보증금
22만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 97%
7,900만→223만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 156만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-10 | 유찰 | 7,900만원 |
| 2 | 2025-07-08 | 유찰 | 5,530만원 |
| 3 | 2025-08-12 | 유찰 | 3,871만원 |
| 4 | 2025-09-16 | 유찰 | 2,709만원 |
| 5 | 2025-10-21 | 유찰 | 1,896만원 |
| 6 | 2025-11-25 | 유찰 | 1,327만원 |
| 7 | 2026-01-06 | 유찰 | 929만원 |
| 8 | 2026-02-10 | 유찰 | 650만원 |
| 9 | 2026-03-17 | 유찰 | 455만원 |
| 10 | 2026-04-21 | 유찰 | 318만원 |
| 11 | 2026-05-26 | 대기 | 223만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
당진송산청광아파트
102동 10층1006호
·
철근콘크리트구조
송산로 864-10 (당진송산청광아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
299세대
총 세대
5동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 268건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 44건
인근 학교
직선거리
초
478m
유곡초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,350평
14,381㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,380.8㎡
≈
4,350.2평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 송산면 유곡리 · 1467
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
43억 3,868만원
301,700원/㎡ × 14,380.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
301,700원/㎡
▲
+5.9%
· 연평균 +0.7%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
주거개발진흥지구
저촉
지구단위계획구역
저촉
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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