특수권리·특수조건
1
- 농취증 - 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
582,508,800원
5억 8,250만
감정가 582,508,800원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
5,825만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#4
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 493
2870.4㎡
#5
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 494
2520.9㎡
#6
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 495
2539.5㎡
#7
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 496
2386.1㎡
#8
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 497
1818.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산44
2025년12월18일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-1
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 493
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 494
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 495
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 496
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 497
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-07
10:00
제3호법정
최저매각가
5억 8,250만원
입찰 보증금
5,825만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 대기 | 5억 8,250만원 |
토지 개요 사건 매물
3,671평
12,136㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #4
2,870.4㎡
≈
868.3평
토지
임야
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 493
물건 #5
2,520.9㎡
≈
762.6평
토지
임야
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 494
물건 #6
2,539.5㎡
≈
768.2평
토지
임야
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 495
물건 #7
2,386.1㎡
≈
721.8평
토지
임야
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 496
물건 #8
1,818.7㎡
≈
550.2평
토지
임야
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 497
토지 정보 VWorld
868평
2,870㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,870.4㎡
≈
868.3평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 · 493
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,348만원
25,600원/㎡ × 2,870.4㎡
▲
감정가 793%
2026년 기준
25,600원/㎡
▲
+55.2%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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