유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
264,975,000원
2억 6,497만
감정가 1,103,600,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2,649만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 161-3
2025-02-15 16:00
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2억 6,497만원
▼ 76% 감정가 11억 360만
입찰 보증금
2,649만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
11억 360만→2억 6,497만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,548만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 11억 360만원 |
| 2 | 2025-10-21 | 유찰 | 7억 7,252만원 |
| 3 | 2025-11-25 | 유찰 | 5억 4,076만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 유찰 | 3억 7,853만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 6,497만원 |
토지 개요 사건 매물
1,876평
6,200㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
6,200.0㎡
≈
1,875.5평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 161-3
토지 정보 VWorld
1,876평
6,200㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
6,200.0㎡
≈
1,875.5평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 · 161-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,544만원
41,200원/㎡ × 6,200.0㎡
▲
감정가 432%
2026년 기준
41,200원/㎡
▼
-7.2%
· 연평균 -1.2%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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