부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
7,006,000원
700만
감정가 10,008,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
70만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 안면읍 정당리 920-4
2025-03-14 12:30
- 대부분 지상을 인접한 정당리 909-75 지상에 소재한 ‘펜션 친구네’운영자 이동철이 주변 토지로 이용하고 있으나 별도의 사용대차 등 임대차계약 체결 없이 무상으로 이용하고 있다고 진술하여 임차인으로 등록하지 않았으며, 정확한 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1319-3
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
700만원
▼ 30% 감정가 1,000만
입찰 보증금
70만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,000만→700만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 1,000만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 700만원 |
토지 개요 사건 매물
84평
278㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
278.0㎡
≈
84.1평
토지
임야
충청남도 태안군 안면읍 정당리 920-4
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
278.0㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 안면읍 정당리 · 920-4
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
422만원
15,200원/㎡ × 278.0㎡
▲
감정가 237%
2026년 기준
15,200원/㎡
▲
+27.7%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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