특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,478,526,400원
24억 7,852만
감정가 2,478,526,400원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
2억
4,785만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 금왕읍 유촌리 831
2026년03월10일
- 목적물 1~6번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 금왕읍 유촌리 854
충청북도 음성군 금왕읍 유촌리 858
충청북도 음성군 금왕읍 유촌리 870
충청북도 음성군 금왕읍 봉곡리 715
충청북도 음성군 금왕읍 봉곡리 728
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-07
10:00
제3호법정
최저매각가
24억 7,852만원
입찰 보증금
2억 4,785만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 대기 | 24억 7,852만원 |
토지 개요 사건 매물
2,895평
9,570㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
9,569.6㎡
≈
2,894.8평
토지
99
충청북도 음성군 금왕읍 봉곡리 715
토지 정보 VWorld
2,895평
9,570㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
9,569.6㎡
≈
2,894.8평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 금왕읍 봉곡리 · 715
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 6,605만원
111,400원/㎡ × 9,569.6㎡
▲
감정가 232%
2026년 기준
111,400원/㎡
▼
-11.7%
· 연평균 -2.9%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
호재 (2)
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
수질오염방지시설
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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