특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
- 맹지 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4723025028100950014, 2026년) · 도로접면 맹지 (4723025028100950016, 2026년)
- 농취증 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환(별지 영천시 금호읍 사실조회회신 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,481,382,000원
14억 8,138만
감정가 1,481,382,000원
다음 매각기일
09-08
입찰 보증금
1억
4,813만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95
1376㎡
#2
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-12
774㎡
#3
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-14
1376㎡
#4
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-15
1454㎡
#5
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-16
1614㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95
2025년06월13일
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-12
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-14
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-15
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-16
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-08
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
14억 8,138만원
입찰 보증금
1억 4,813만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 대기 | 14억 8,138만원 |
토지 개요 사건 매물
1,995평
6,594㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,376.0㎡
≈
416.2평
토지
대지
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95
물건 #2
774.0㎡
≈
234.1평
토지
대지
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-12
물건 #3
1,376.0㎡
≈
416.2평
토지
대지
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-14
물건 #4
1,454.0㎡
≈
439.8평
토지
대지
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-15
물건 #5
1,614.0㎡
≈
488.2평
토지
대지
경상북도 영천시 금호읍 신월리 95-16
토지 정보 VWorld
416평
1,376㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,376.0㎡
≈
416.2평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 금호읍 신월리 · 95
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,916만원
86,600원/㎡ × 1,376.0㎡
▲
감정가 1243%
2026년 기준
86,600원/㎡
▲
+69.1%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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