유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
155,637,000원
1억 5,563만
감정가 648,219,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1,556만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (69)
물건 전체 내역 (4)
#6
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137
791㎡ 중 689㎡
#7
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-138
661㎡ 중 528㎡
#8
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-139
331㎡
#9
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-140
725㎡ 중 546㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 신평면 부수리 6
2025-04-17 13:48
- 목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.
충청남도 당진시 신평면 부수리 6-18
- 목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.
충청남도 당진시 신평면 부수리 6-22
- 목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.
충청남도 당진시 신평면 부수리 6-19
- 목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.
충청남도 당진시 신평면 부수리 6-21
- 목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-138
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-139
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-140
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 5,563만원
▼ 76% 감정가 6억 4,821만
입찰 보증금
1,556만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
6억 4,821만→1억 5,563만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 894만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 6억 4,821만원 |
| 2 | 2026-02-10 | 유찰 | 4억 5,375만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 3억 1,762만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 유찰 | 2억 2,233만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 5,563만원 |
토지 개요 사건 매물
759평
2,508㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #6
791.0㎡
≈
239.3평
토지
99
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137
물건 #7
661.0㎡
≈
200.0평
토지
99
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-138
물건 #8
331.0㎡
≈
100.1평
토지
99
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-139
물건 #9
725.0㎡
≈
219.3평
토지
99
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-140
토지 정보 VWorld
239평
791㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
791.0㎡
≈
239.3평
소유
개인
· 공유 36인
소재
충청남도 당진시 신평면 매산리 · 95-137
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,824만원
124,200원/㎡ × 791.0㎡
▲
감정가 660%
2026년 기준
124,200원/㎡
▼
-8.5%
· 연평균 -2.1%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.