유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
21,681,000원
2,168만
감정가 129,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
216만원
실거래 대비
▼ 82.4%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 887 당진송악경남아너스빌 101동 6층602호
2025-05-12 17:15
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2,168만원
▼ 83% 감정가 1억 2,900만
입찰 보증금
216만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 2,900만→2,168만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,517만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 유찰 | 1억 2,900만원 |
| 2 | 2026-01-06 | 유찰 | 9,030만원 |
| 3 | 2026-02-10 | 유찰 | 6,321만원 |
| 4 | 2026-03-17 | 유찰 | 4,424만원 |
| 5 | 2026-04-21 | 유찰 | 3,097만원 |
| 6 | 2026-05-26 | 대기 | 2,168만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
당진송악경남아너스빌
101동 6층602호
·
철근콘크리트구조
중흥1길 50 (당진송악경남아너스빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
381세대
총 세대
5동
동수
2021
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 11층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)티케이케미칼(주)경남기업
시행 (주)티케이케미칼
단지 시설K-apt V4 detail
440대
주차
세대당 1.15
22대
승강기
동당 4.4
103대
CCTV
세대당 0.27
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 286건
29평형
공급 ~96㎡
전용 72㎡ · 165건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 40건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 67.8㎡ (약 20.5평)
381세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
616m
송악초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,920평
16,265㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,264.6㎡
≈
4,920.0평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 · 887
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
60억 5,205만원
372,100원/㎡ × 16,264.6㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
372,100원/㎡
▼
-6.2%
· 연평균 -1.2%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
도로구역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
자연취락지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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