유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
28,110,000원
2,811만
감정가 88,153,920원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
211만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 당진시 대호지면 조금리 447
1042㎡
#2
충청남도 당진시 대호지면 조금리 449-1
4205㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 대호지면 조금리 447
2025-05-29 14:40
- 현장에 임하여 살펴본 바, 본 건 토지에는 농가주택이 있었으나 문이 잠겨 있었으며, 그 곳에서 만난 여성(본 건 토지의 옆 거주자)에 의하면, 본 건 토지의 점유자 및 농가주택의 거주자는 채무자 겸 소유자의 어머니(차희순)가 혼자 살고 있다고 답변하고, 전입세대확인서 및 주민등록표에도 채무자 및 소유자의 모친(차희순)이 등재되어 있어 소유자 겸 채무자의 가족이 점유하고 있는 것으로 추정하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 대호지면 조금리 449-1
- 현장에서 만난 여성(본 건 토지의 옆 거주자)에 의하면, 본 건 토지의 점유자는 목록1의 농가주택의 거주자인 채무자 겸 소유자의 어머니(차희순)라고 답변하여 소유자 겸 채무자의 가족이 점유하고 있는 것으로 추정하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2,116만원
▼ 76% 감정가 8,815만
입찰 보증금
211만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
8,815만→2,116만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,481만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 8,815만원 |
| 2 | 2026-02-10 | 유찰 | 6,170만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 4,319만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 유찰 | 3,023만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 2,116만원 |
토지 개요 사건 매물
1,587평
5,247㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,042.0㎡
≈
315.2평
토지
임야
충청남도 당진시 대호지면 조금리 447
물건 #2
4,205.0㎡
≈
1,272.0평
토지
임야
충청남도 당진시 대호지면 조금리 449-1
토지 정보 VWorld
315평
1,042㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,042.0㎡
≈
315.2평
소유
개인
· 공유 6인
소재
충청남도 당진시 대호지면 조금리 · 447
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,177만원
20,900원/㎡ × 1,042.0㎡
▲
감정가 405%
2026년 기준
20,900원/㎡
▲
+54.8%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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