부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
588,498,000원
5억 8,849만
감정가 588,498,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
5,884만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 전대리 산25-13
2025-09-04 16:05
- 현지를 방문하여 만난 임차인 정종술의 배우자 편계성에게 안내문을 교부하고 문의하니, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
5억 8,849만원
입찰 보증금
5,884만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 5억 8,849만원 |
토지 개요 사건 매물
1,380평
4,562㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
4,562.0㎡
≈
1,380.0평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 전대리 산25-13
토지 정보 VWorld
1,380평
4,562㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
4,562.0㎡
≈
1,380.0평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 전대리 · 25-13
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 711만원
45,400원/㎡ × 4,562.0㎡
▲
감정가 284%
2026년 기준
45,400원/㎡
▼
-7.0%
· 연평균 -0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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