부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
252,000,000원
2억 5,200만
감정가 227,975,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
2,279만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 태안군 안면읍 중장리 318-5
4595㎡
#2
충청남도 태안군 안면읍 중장리 318-7
3287㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 안면읍 중장리 318-5
2025-09-25 13:30
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 중장리 318-7
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2억 2,797만원
입찰 보증금
2,279만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 2,797만원 |
토지 개요 사건 매물
2,384평
7,882㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
4,595.0㎡
≈
1,390.0평
토지
제방
충청남도 태안군 안면읍 중장리 318-5
물건 #2
3,287.0㎡
≈
994.3평
토지
제방
충청남도 태안군 안면읍 중장리 318-7
토지 정보 VWorld
1,390평
4,595㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
4,595.0㎡
≈
1,390.0평
소유
법인
소재
충청남도 태안군 안면읍 중장리 · 318-5
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,789만원
12,600원/㎡ × 4,595.0㎡
▲
감정가 394%
2026년 기준
12,600원/㎡
▼
-7.4%
· 연평균 -0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
공익용산지
저촉
농림지역
저촉
수산자원보호구역
저촉
임업용산지
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
자연환경보전지역
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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