부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,968,795,800원
29억 6,879만
감정가 2,968,795,800원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2억
9,687만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (15)
#1
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호
#2
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층102호
#3
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층103호
#4
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층104호
#5
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층201호
#6
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층202호
#7
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층203호
#8
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층204호
#9
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층301호
#10
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층302호
#11
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층303호
#12
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층304호
#13
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층305호
#14
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층306호
#15
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층307호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호
2026-04-09 11:55
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 제시외건물 소유관계 알수없음.공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 모두 현존함.
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층102호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층103호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층104호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층201호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층202호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층203호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층204호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층301호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층302호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층303호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층304호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층305호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층306호
전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층307호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
29억 6,879만원
입찰 보증금
2억 9,687만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 29억 6,879만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
판매시설
· 판매시설(창고,소매점,단독주택)
건축물명
법성면 진내리 1011 판매시설 (주식회사고명)
사용승인
2010년 12월 · 허가 2010-03-29
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
1,957.1㎡ · 대지 3,319.8㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 59%
주차
11대
· 실내 0 · 실외 11
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,004평
3,320㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,319.8㎡
≈
1,004.2평
소유
법인
소재
전라남도 영광군 법성면 진내리 · 1011
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,962만원
150,500원/㎡ × 3,319.8㎡
▲
감정가 594%
2026년 기준
150,500원/㎡
▲
+50.8%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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