유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
19,669,732,000원
196억 6,973만
감정가 35,124,520,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
19억
6,697만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (15)
#1
광주광역시 남구 서동 112
3679㎡
#2
광주광역시 남구 서동 111-14
595㎡
#3
광주광역시 남구 서동 97-6
180㎡
#5
광주광역시 남구 서동 175-5
121㎡
#6
광주광역시 남구 서동 97-4
193㎡
#8
광주광역시 남구 서동 112-19
177㎡
#10
광주광역시 남구 서동 97-5
180㎡
#12
광주광역시 남구 서동 112-31
21㎡
#13
광주광역시 남구 서동 116-16
41㎡
#14
광주광역시 남구 서동 176
248㎡
#15
광주광역시 남구 서동 190-12
165㎡
#16
광주광역시 남구 서동 112-20
746㎡
#18
광주광역시 남구 서동 97-7
188㎡
#19
광주광역시 남구 서동 177-1
126㎡
#20
광주광역시 남구 서동 114-5
2134㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 남구 서동 112
2024-05-31 10:40
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 111-14
2024-06-07 12:30
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 97-6
2024-06-26 09:50
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 중앙로83번길 4
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 175-5
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 97-4
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 중앙로83번길 4-1
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 112-19
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 중앙로83번길 6-1
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 97-5
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 111-14 가동
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없으며 일부주차장 진입로 및 일부주차장 구조물만 남아있는 상태임. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없으며, 상가임대차현황서에 등재된 김성순의 임대차관계는 알수없음.
광주광역시 남구 서동 112-31
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 116-16
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 176
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 190-12
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 112-20
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 중앙로83번길 6
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 97-7
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 177-1
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
광주광역시 남구 서동 114-5
- 지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
196억 6,973만원
▼ 44% 감정가 351억 2,452만
입찰 보증금
19억 6,697만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
351억 2,452만→196억 6,973만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 351억 2,452만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 245억 8,716만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 196억 6,973만원 |
토지 개요 사건 매물
2,660평
8,794㎡
하천
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
3,679.0㎡
≈
1,112.9평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 112
물건 #2
595.0㎡
≈
180.0평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 111-14
물건 #3
180.0㎡
≈
54.4평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 97-6
물건 #5
121.0㎡
≈
36.6평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 175-5
물건 #6
193.0㎡
≈
58.4평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 97-4
물건 #8
177.0㎡
≈
53.5평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 112-19
물건 #10
180.0㎡
≈
54.4평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 97-5
물건 #12
21.0㎡
≈
6.4평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 112-31
물건 #13
41.0㎡
≈
12.4평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 116-16
물건 #14
248.0㎡
≈
75.0평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 176
물건 #15
165.0㎡
≈
49.9평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 190-12
물건 #16
746.0㎡
≈
225.7평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 112-20
물건 #18
188.0㎡
≈
56.9평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 97-7
물건 #19
126.0㎡
≈
38.1평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 177-1
물건 #20
2,134.0㎡
≈
645.5평
토지
하천
광주광역시 남구 서동 114-5
토지 정보 VWorld
1,113평
3,679㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,679.0㎡
≈
1,112.9평
소유
법인
소재
광주광역시 남구 서동 · 112
특성
이용상황
업무용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
34억 9,100만원
948,900원/㎡ × 3,679.0㎡
▲
감정가 1006%
2026년 기준
948,900원/㎡
▲
+36.7%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (5)
가로구역별 최고높이 제한지역
저촉
시가지경관지구
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
준주거지역
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
추가 규제 (1)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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