부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,530,779,000원
15억 3,077만
감정가 1,530,779,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
5,307만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (83)
물건 전체 내역 (8)
#1
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3
5998㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-4
1298.4㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-5
2065㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-6
270㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#5
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 가동호
#6
전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50
#7
전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50
#8
전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3
2024-12-11 17:00
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-4
2024-12-19 14:00
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-5
2024-12-30 14:00
- 현장확인.
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-6
2025-01-09 13:00
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 가동호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록중 2번발전기는 소재불명이고 나머지는 현존함.
전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록중 2번발전기는 소재불명이고 나머지는 현존함.
전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록중 2번발전기는 소재불명이고 나머지는 현존함.
전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록중 2번발전기는 소재불명이고 나머지는 현존함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
15억 3,077만원
입찰 보증금
1억 5,307만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 15억 3,077만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 나동
사용승인
2010년 6월 · 허가 2006-07-07
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
228.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,814평
5,998㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
5,998.0㎡
≈
1,814.4평
소유
개인
소재
전라남도 영광군 백수읍 하사리 · 1025-3
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,956만원
9,930원/㎡ × 5,998.0㎡
▲
감정가 2570%
2026년 기준
9,930원/㎡
▲
+92.8%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
농림지역
저촉
농업보호구역
저촉
농업진흥구역
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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