공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
73,220,200원
7,322만
감정가 73,220,200원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
732만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 장성군 장성읍 상오리 352
410㎡
#2
전라남도 장성군 장성읍 상오리 352
목조 스레트지붕 단층주택 90.24㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장성군 장성읍 상오리 352
2025-09-08 11:40
전라남도 장성군 장성읍 상오리 352
2025-09-11 09:10
- 현 거주자 차한준에게 문의한바 채무자의 가족으로 임대차관계는 없다고함.제시외건물 및 지상에 식재된 과실수,조경수 수목은 차한준의 소유라고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
7,322만원
입찰 보증금
732만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 7,322만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
건축물명
주택
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
90.2㎡ · 대지 410.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
124평
410㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
410.0㎡
≈
124.0평
소유
법인
· 공유 5인
소재
전라남도 장성군 장성읍 상오리 · 352
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,713만원
41,800원/㎡ × 410.0㎡
▲
감정가 427%
2026년 기준
41,800원/㎡
▲
+164.6%
· 연평균 +12.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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