특수권리·특수조건
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- 농취증 목록1~3번 토지는 모두 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급가능 여부 및 발급가능 기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
76,880,000원
7,688만
감정가 76,880,000원
다음 매각기일
09-08
입찰 보증금
768만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497
429㎡
#2
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497-2
85㎡
#3
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 498
270㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497
2025-09-09 16:17
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497-2
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 시멘트 도로로 사용중
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 498
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-08
10:00
제202호법정
최저매각가
7,688만원
입찰 보증금
768만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-09-22
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 대기 | 7,688만원 |
토지 개요 사건 매물
237평
784㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
429.0㎡
≈
129.8평
토지
임야
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497
물건 #2
85.0㎡
≈
25.7평
토지
임야
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497-2
물건 #3
270.0㎡
≈
81.7평
토지
임야
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 498
토지 정보 VWorld
130평
429㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
429.0㎡
≈
129.8평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 · 497
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,115만원
26,000원/㎡ × 429.0㎡
▲
감정가 689%
2026년 기준
26,000원/㎡
▲
+113.1%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
(금강)수변구역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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