부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,448,671,280원
24억 4,867만
감정가 2,448,671,280원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2억
4,486만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (96)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 551-1
5466㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 551-1
철골및 조적조 판넬지붕 3층
공장 및 관리사
1층 864㎡
2층 259.20㎡
3층 68.85㎡
철골 및 조적조 판넬지붕 단층
공장 486㎡
철골 및 조적조 판넬지붕 단층
공장 345.97㎡
철골 및 조적조 판넬지붕 단층
공장 229.50㎡
일반철골구조 판넬지붕 단층창고...
#3
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-1
2996㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-1
철골조 조립식판넬지붕 단층창고
660㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#5
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-4
816㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#6
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-5
469㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 551-1
2025-04-09 17:00
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 551-1
2025-04-15 11:00
- 소유자 주식회사 기영미다스 사장 문진열에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 일련번호 1)배광측정기,3)유압식절단기,4)유압식절곡기,6)파워프레스,7)파워프레스,10)스포트용접기,11)롤 벤딩머신,12)파이프 벤딩머신은 소재불명임.상가건물임대차현황서상등재된 주식회사 케이엠테크의 점유여부는 알수없음.
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-1
2025-04-24 15:00
- 소유자 주식회사 기영미다스 사장 문진열에게 문의함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 일련번호 1)배광측정기,3)유압식절단기,4)유압식절곡기,6)파워프레스,7)파워프레스,10)스포트용접기,11)롤 벤딩머신,12)파이프 벤딩머신은 소재불명임.
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-1
- 소유자 주식회사 기영미다스 사장 문진열에게 문의함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 일련번호 1)배광측정기,3)유압식절단기,4)유압식절곡기,6)파워프레스,7)파워프레스,10)스포트용접기,11)롤 벤딩머신,12)파이프 벤딩머신은 소재불명임.
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-4
- 소유자 주식회사 기영미다스 사장 문진열에게 문의함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 일련번호 1)배광측정기,3)유압식절단기,4)유압식절곡기,6)파워프레스,7)파워프레스,10)스포트용접기,11)롤 벤딩머신,12)파이프 벤딩머신은 소재불명임.
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-5
- 소유자 주식회사 기영미다스 사장 문진열에게 문의함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 일련번호 1)배광측정기,3)유압식절단기,4)유압식절곡기,6)파워프레스,7)파워프레스,10)스포트용접기,11)롤 벤딩머신,12)파이프 벤딩머신은 소재불명임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
24억 4,867만원
입찰 보증금
2억 4,486만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 24억 4,867만원 |
토지 개요 사건 매물
3,410평
11,271㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
5,466.0㎡
≈
1,653.5평
토지
99
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 551-1
물건 #2
864.0㎡
≈
261.4평
건물
99
일반건물
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 551-1
물건 #3
2,996.0㎡
≈
906.3평
토지
99
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-1
물건 #4
660.0㎡
≈
199.6평
건물
99
일반건물
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-1
물건 #5
816.0㎡
≈
246.8평
토지
99
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-4
물건 #6
469.0㎡
≈
141.9평
토지
99
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 552-5
토지 정보 VWorld
1,654평
5,466㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,466.0㎡
≈
1,653.5평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 · 551-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,338만원
104,900원/㎡ × 5,466.0㎡
▲
감정가 427%
2026년 기준
104,900원/㎡
▲
+68.1%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 피이발포공장
사용승인
1996년 8월 · 허가 1996-07-03
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층
연면적
2,430.0㎡ · 대지 5,466.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
주차
7대
· 실내 0 · 실외 7
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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