유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
371,588,000원
3억 7,158만
감정가 530,840,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
3,715만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
전라남도 화순군 화순읍 일심리 545-1
400㎡
#5
전라남도 화순군 화순읍 일심리 545-4
60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 화순읍 훈리 16-11
2025-05-23 12:00
- 현장확인.
전라남도 화순군 화순읍 훈리 22-1
2025-05-29 12:20
- 현장확인.
전라남도 화순군 화순읍 훈리 22-2
- 현장확인.
전라남도 화순군 화순읍 일심리 545-1
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 화순읍 일심리 545-4
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 7,158만원
▼ 30% 감정가 5억 3,084만
입찰 보증금
3,715만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 3,084만→3억 7,158만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 5억 3,084만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 7,158만원 |
토지 개요 사건 매물
139평
460㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
400.0㎡
≈
121.0평
토지
하천
전라남도 화순군 화순읍 일심리 545-1
물건 #5
60.0㎡
≈
18.1평
토지
하천
전라남도 화순군 화순읍 일심리 545-4
토지 정보 VWorld
121평
400㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
400.0㎡
≈
121.0평
소유
개인
소재
전라남도 화순군 화순읍 일심리 · 545-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,500만원
612,500원/㎡ × 400.0㎡
▲
감정가 217%
2026년 기준
612,500원/㎡
▲
+200.2%
· 연평균 +15.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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