유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
29,226,000원
2,922만
감정가 41,750,600원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
292만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 화순군 동면 오동리 596
157.8㎡
#2
전라남도 화순군 동면 오동리 600
397㎡
#3
전라남도 화순군 동면 오동리 600
목조 시멘트기와지붕 단층주택 54.21㎡
부속건물
목조 스레트지붕 단층잠실 19.17㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 동면 오동리 596
2025-07-21 14:00
- 현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 동면 오동리 600
2025-07-23 14:50
전라남도 화순군 동면 오동리 600
2025-07-31 13:20
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 사람이 거주하지 않는 공실상태임.제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
2,922만원
▼ 30% 감정가 4,175만
입찰 보증금
292만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,175만→2,922만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 4,175만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 2,922만원 |
토지 개요 사건 매물
184평
609㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
157.8㎡
≈
47.7평
토지
하천
전라남도 화순군 동면 오동리 596
물건 #2
397.0㎡
≈
120.1평
토지
하천
전라남도 화순군 동면 오동리 600
물건 #3
54.2㎡
≈
16.4평
건물
하천
일반건물
전라남도 화순군 동면 오동리 600
토지 정보 VWorld
48평
158㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
157.8㎡
≈
47.7평
소유
개인
소재
전라남도 화순군 동면 오동리 · 596
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
302만원
19,200원/㎡ × 157.8㎡
▲
감정가 1378%
2026년 기준
19,200원/㎡
▲
+77.8%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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