부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,579,304,900원
25억 7,930만
감정가 2,579,304,900원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2억
5,793만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 광산구 소촌동 841
파이프조 스레트지붕 단층 원료창고
165.6㎡
부속건물
파이프조 스레트 지붕 단층공장
345.6㎡
철근 콘크리트조 스레트지붕 단층기계실
175㎡
파이프조 스레트지붕 단층제품창고
165㎡
시멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 식당 및
기숙사
164.7㎡
시멘 벽돌조 슬래브지붕 2층...
#2
광주광역시 광산구 소촌동 841
3306㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 소촌동 841
2025-09-18 10:10
- 임차인에게 문의함.제시외건물 소유관계는 알수없음. 상가건물임대차현황서상등재된 이희숙,구상윤,박춘열,유한회사 티엑스 디자인의 점유여부는 알수없음.
광주광역시 광산구 소촌동 841
2025-09-30 12:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
25억 7,930만원
입찰 보증금
2억 5,793만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 25억 7,930만원 |
토지 정보 VWorld
1,000평
3,306㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
소유
개인
소재
광주광역시 광산구 소촌동 · 841
특성
이용상황
공업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 7,973만원
326,600원/㎡ × 3,306.0㎡
▲
감정가 239%
2026년 기준
326,600원/㎡
▲
+35.5%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
도로
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
농공단지
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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