판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
202,920,000원
2억 292만
감정가 202,920,000원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
2,029만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 694-5
243㎡
#2
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 694-23
170㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 694-5
2026-01-27 11:05
- 나대지 상태이며 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-07
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2억 292만원
입찰 보증금
2,029만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 대기 | 2억 292만원 |
토지 개요 사건 매물
125평
413㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
243.0㎡
≈
73.5평
토지
하천
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 694-5
물건 #2
170.0㎡
≈
51.4평
토지
하천
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 694-23
토지 정보 VWorld
74평
243㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
243.0㎡
≈
73.5평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 · 694-5
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,649만원
232,500원/㎡ × 243.0㎡
▲
감정가 359%
2026년 기준
232,500원/㎡
▲
+25.0%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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