특수권리·특수조건
3
- 지분매각 일괄매각, 목록1,2,3,4,5,7은 지분매각
- 토지지분 일괄매각, 목록1,2,3,4,5,7은 지분매각
- 맹지 목록 10, 11.은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 진출입 가능함 · 도로접면 맹지 (4165037023100650130, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165037023100650144, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165037023100650145, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165037023100650168, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165037023100650170, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
470,871,000원
4억 7,087만
감정가 672,673,400원
다음 매각기일
10-14
D-12
입찰 보증금
4,708만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (11)
#1
경기도 포천시 일동면 기산리 65-14
457㎡
#2
경기도 포천시 일동면 기산리 65-15
606㎡
#3
경기도 포천시 일동면 기산리 65-17
43㎡
#4
경기도 포천시 일동면 기산리 65-67
340㎡
#5
경기도 포천시 일동면 기산리 65-82
106㎡
#6
경기도 포천시 일동면 기산리 65-130
803㎡
#7
경기도 포천시 일동면 기산리 65-142
301㎡
#8
경기도 포천시 일동면 기산리 65-144
888㎡
#9
경기도 포천시 일동면 기산리 65-145
311㎡
#10
경기도 포천시 일동면 기산리 65-168
293㎡
#11
경기도 포천시 일동면 기산리 65-170
606㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 일동면 기산리 65-14
2025-07-03 12:18
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함
경기도 포천시 일동면 기산리 65-15
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-17
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-67
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-82
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-130
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-142
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-144
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-145
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-168
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 기산리 65-170
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-10-14
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
4억 7,087만원
▼ 30% 감정가 6억 7,267만
입찰 보증금
4,708만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-21
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 7,267만→4억 7,087만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-09 | 유찰 | 6억 7,267만원 |
| 2 | 2026-10-14 | D-12 진행 | 4억 7,087만원 |
토지 개요 사건 매물
1,438평
4,754㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
457.0㎡
≈
138.2평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-14
물건 #2
606.0㎡
≈
183.3평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-15
물건 #3
43.0㎡
≈
13.0평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-17
물건 #4
340.0㎡
≈
102.8평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-67
물건 #5
106.0㎡
≈
32.1평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-82
물건 #6
803.0㎡
≈
242.9평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-130
물건 #7
301.0㎡
≈
91.1평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-142
물건 #8
888.0㎡
≈
268.6평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-144
물건 #9
311.0㎡
≈
94.1평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-145
물건 #10
293.0㎡
≈
88.6평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-168
물건 #11
606.0㎡
≈
183.3평
토지
대지
경기도 포천시 일동면 기산리 65-170
토지 정보 VWorld
138평
457㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
457.0㎡
≈
138.2평
소유
개인
· 공유 15인
소재
경기도 포천시 일동면 기산리 · 65-14
특성
이용상황
전기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,011만원
65,900원/㎡ × 457.0㎡
▲
감정가 2234%
2026년 기준
65,900원/㎡
▲
+50.8%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
소하천기타
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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