특수권리·특수조건
2
- 맹지 목록2,3은 지적도상 맹지임
- 농취증 3.목록6,7은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,320,691,000원
13억 2,069만
감정가 1,320,691,000원
다음 매각기일
09-08
입찰 보증금
1억
3,206만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (7)
#1
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-3
3634㎡
#2
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-8
838㎡
#3
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-9
148㎡
#4
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-11
529㎡
#5
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-13
1458㎡
#6
세종특별자치시 전의면 관정리 36-4
2310㎡
#7
세종특별자치시 전의면 관정리 36-5
2079㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-3
2026-01-03 14:00
- 현황상 임야로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-8
- 현황상 임야로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-9
- 현황상 임야로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-11
- 현황상 임야로 일부는 도로로 이용중이며 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-13
- 현황상 임야로 일부는 도로로 이용중이며 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 36-4
- 현황상 묵히는 과수원으로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 36-5
- 현황상 묵히는 과수원으로 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-08
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
13억 2,069만원
입찰 보증금
1억 3,206만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-15
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 대기 | 13억 2,069만원 |
토지 개요 사건 매물
3,326평
10,996㎡
대지
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
3,634.0㎡
≈
1,099.3평
토지
대지
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-3
물건 #2
838.0㎡
≈
253.5평
토지
대지
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-8
물건 #3
148.0㎡
≈
44.8평
토지
대지
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-9
물건 #4
529.0㎡
≈
160.0평
토지
대지
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-11
물건 #5
1,458.0㎡
≈
441.0평
토지
대지
세종특별자치시 전의면 관정리 산104-13
물건 #6
2,310.0㎡
≈
698.8평
토지
대지
세종특별자치시 전의면 관정리 36-4
물건 #7
2,079.0㎡
≈
628.9평
토지
대지
세종특별자치시 전의면 관정리 36-5
토지 정보 VWorld
1,099평
3,634㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,634.0㎡
≈
1,099.3평
소유
개인
소재
세종특별자치시 전의면 관정리 · 104-3
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,578만원
12,600원/㎡ × 3,634.0㎡
▲
감정가 2884%
2026년 기준
12,600원/㎡
▲
+143.7%
· 연평균 +11.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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