유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
247,000원
24만
감정가 3,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 279
2024-09-19 14:00
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 280
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 281
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 347
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 348
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 351
- -현지 출장시 만난 임차인 김창식에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:여탄길 331)에 위 김창식이 전입세대로 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-26
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
24만원
▼ 92% 감정가 300만
입찰 보증금
2만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
300만→24만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 17만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 300만원 |
| 2 | 2025-10-28 | 유찰 | 210만원 |
| 3 | 2025-11-25 | 유찰 | 147만원 |
| 4 | 2026-01-06 | 유찰 | 102만원 |
| 5 | 2026-02-10 | 유찰 | 72만원 |
| 6 | 2026-03-17 | 유찰 | 50만원 |
| 7 | 2026-04-21 | 유찰 | 35만원 |
| 8 | 2026-05-26 | 대기 | 24만원 |
토지 개요 사건 매물
136평
450㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
450.0㎡
≈
136.1평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 347
토지 정보 VWorld
136평
450㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
450.0㎡
≈
136.1평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 · 347
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
39만원
883원/㎡ × 450.0㎡
▲
감정가 755%
2026년 기준
883원/㎡
▲
+42.2%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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