유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
611,244,000원
6억 1,124만
감정가 1,782,052,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
6,112만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · 진도Ⅶ-0.169g
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 제1동
강원특별자치도 태백시 태백로 2306-54 (동점동,제1동)
일반철골구조 철골구조지붕 2층 공장
1층 604.46㎡
2층 407.3㎡
부속건물
일반철골구조 철골구조지붕 단층 창고
110.5㎡
#2
강원특별자치도 태백시 동점동 544-1
4030.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 태백시 태백로 2306-54 (동점동,제1동)
2024-09-25 14:30
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 최태영이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 태백시 동점동 544-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
6억 1,124만원
▼ 66% 감정가 17억 8,205만
입찰 보증금
6,112만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
17억 8,205만→6억 1,124만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 2,787만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 17억 8,205만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 12억 4,743만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 8억 7,320만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 6억 1,124만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 제1동
사용승인
2022년 9월 · 허가 2021-11-09
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,011.8㎡ · 대지 4,030.2㎡
건폐·용적
건폐율 15%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
내진설계
✓ 적용 · 진도Ⅶ-0.169g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,219평
4,030㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,030.2㎡
≈
1,219.1평
소유
법인
소재
강원특별자치도 태백시 동점동 · 544-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,788만원
49,100원/㎡ × 4,030.2㎡
▲
감정가 901%
2026년 기준
49,100원/㎡
▼
-6.8%
· 연평균 -1.4%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
준보전산지
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (2)
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
일반공업지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
개발촉진지구
도시계획구역
배수구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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