유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
3,003,620,000원
30억 362만
감정가 8,756,910,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
3억
36만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-30
3699㎡
#2
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-33
159㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-30
2024-11-04 11:10
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-33
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
30억 362만원
▼ 66% 감정가 87억 5,691만
입찰 보증금
3억 36만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
87억 5,691만→30억 362만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 21억 253만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 87억 5,691만원 |
| 2 | 2025-11-25 | 유찰 | 61억 2,983만원 |
| 3 | 2026-01-06 | 유찰 | 42억 9,088만원 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각 | 30억 362만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 30억 362만원 |
토지 개요 사건 매물
1,167평
3,858㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,699.0㎡
≈
1,118.9평
토지
하천
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-30
물건 #2
159.0㎡
≈
48.1평
토지
하천
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-33
토지 정보 VWorld
1,119평
3,699㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,699.0㎡
≈
1,118.9평
소유
법인
소재
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 · 354-30
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
65억 9,901만원
1,784,000원/㎡ × 3,699.0㎡
▲
감정가 133%
2026년 기준
1,784,000원/㎡
▲
+12.9%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (8)
공공공지
저촉
국지도로
저촉
기타공공공지시설
저촉
노외주차장
저촉
도로
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
일반도로
저촉
주차장
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
지구단위계획구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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