유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
2,450,000,000원
24억 5,000만
감정가 6,667,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
2,867만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산160-18
2024-12-17 10:30
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 권혁철에게 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
22억 8,678만원
▼ 66% 감정가 66억 6,700만
입찰 보증금
2억 2,867만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
66억 6,700만→22억 8,678만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 16억 74만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 66억 6,700만원 |
| 2 | 2025-11-25 | 유찰 | 46억 6,690만원 |
| 3 | 2026-01-06 | 유찰 | 32억 6,683만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 22억 8,678만원 |
토지 개요 사건 매물
17,091평
56,500㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
56,500.0㎡
≈
17,091.2평
토지
제방
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산160-18
토지 정보 VWorld
17,091평
56,500㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
56,500.0㎡
≈
17,091.2평
소유
법인
소재
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 · 160-18
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
35억 8,775만원
63,500원/㎡ × 56,500.0㎡
▲
감정가 186%
2026년 기준
63,500원/㎡
▲
+25.7%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
공공시설용지
저촉
녹지용지
저촉
붕괴위험지역
저촉
주거용지
저촉
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
추가 규제 (9)
공익용산지
접함
보전산지
접함
임업용산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
주거개발진흥지구
준보전산지
지구단위계획구역
지역개발사업구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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