유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
419,770,000원
4억 1,977만
감정가 703,971,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
3,449만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 121-1
8926㎡
#2
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122
440㎡
#3
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122
시멘트 벽돌조 슬래브지붕
단층주택
102.22㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 121-1
2025-04-17 11:00
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김봉구의 배우자 함계주에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김봉구의 배우자 함계주에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김봉구의 배우자 함계주에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김봉구가 전입세대로 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
3억 4,494만원
▼ 51% 감정가 7억 397만
입찰 보증금
3,449만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 397만→3억 4,494만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 4,146만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 7억 397만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 4억 9,278만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 4,494만원 |
토지 개요 사건 매물
2,864평
9,468㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
8,926.0㎡
≈
2,700.1평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 121-1
물건 #2
440.0㎡
≈
133.1평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122
물건 #3
102.2㎡
≈
30.9평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122
토지 정보 VWorld
2,700평
8,926㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
8,926.0㎡
≈
2,700.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 · 121-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,598만원
35,400원/㎡ × 8,926.0㎡
▲
감정가 223%
2026년 기준
35,400원/㎡
▲
+35.1%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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