명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
4회 · 최저 139,708,000원
C
매력지수48
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
2025타경554 · 영월지원 · 건물
857㎡
857㎡
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
139,708,000원
1억 3,970만
감정가 407,312,000원
감정가의 35%
▼ 65% 할인
다음 매각기일
08-04
D-6
영월지원
10:00
입찰 보증금
1,397만원
최저가의 10% · 13,970,800원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
감정가
4.07억원
최근 결과
3
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
인수권리 없는 단순 권리 물건입니다. 다만 아파트가 아니라 농촌지대 다가구주택(펜션용)+토지라 현장성과 환금성이 결론을 좌우합니다.
- 가격 감정가 407,312,000원 대비 현재 최저가 199,583,000원, 2회 유찰 후 감정가 49% 수준
- 자금 매수인 인수 0원, 현재 최저가 기준 실질취득 199,583,000원
- 리스크 지적경계불분명·제시외 건물 포함·데크시설 및 수목 포함 가격, 대중교통 다소 불편
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 358
법원·사건
춘천지방법원
영월지원
·2025타경554
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-08-04 10:00
·영월지원 경매법정
물건
주건축물제1동
일반목구조 목재트러스 위 합판(아스팔트슁글마감) 2층단독주택 / 1층 135.9㎡ / 2층 90.4㎡
외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 358
857㎡
#2
· 주건축물제1동
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 358 주건축물제1동
일반목구조 목재트러스 위 합판(아스팔트슁글마감) 2층단독주택
1층 135.9㎡
2층 90.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 358
2025-05-21 15:30
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 358 주건축물제1동
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 채무자 겸 소유자 임정엽이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-08-04
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
1억 3,970만원
▼ 66% 감정가 4억 731만
입찰 보증금
1,397만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 731만→1억 3,970만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,779만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 4억 731만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 유찰 | 2억 8,511만원 |
| 3 | 2026-06-30 | 유찰 | 1억 9,958만원 |
| 4 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 1억 3,970만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2011년 12월 · 허가 2011-06-23
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
226.3㎡ · 대지 793.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
259평
857㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
857.0㎡
≈
259.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 · 358
특성
계획관리지역
이용상황
상업용
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,444만원
75,200원/㎡ × 857.0㎡
▲
감정가 632%
2026년 기준
75,200원/㎡
▲
+15.3%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
공장설립승인지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 358
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (12장)
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