특수권리·특수조건
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- 형식적경매 공유물분할을위한경매(부동산)
- 맹지 도로접면 맹지 (5177025622100220000, 2026년)
- 농취증 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 5회
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
10,853,000원
1,085만
감정가 64,575,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
108만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 21
2025-03-31 13:00
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 22
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-08-04
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
1,085만원
▼ 83% 감정가 6,457만
입찰 보증금
108만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
6,457만→1,085만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 759만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 6,457만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 4,520만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 3,164만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 유찰 | 2,214만원 |
| 5 | 2026-06-30 | 유찰 | 1,550만원 |
| 6 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 1,085만원 |
토지 개요 사건 매물
186평
615㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
615.0㎡
≈
186.0평
토지
하천
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 22
토지 정보 VWorld
186평
615㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
615.0㎡
≈
186.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 · 22
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,634만원
59,100원/㎡ × 615.0㎡
▲
감정가 178%
2026년 기준
59,100원/㎡
▲
+57.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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