특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4886040028106270020, 2026년) · 도로접면 맹지 (4886040028106270021, 2026년) · 도로접면 맹지 (4886040028200060003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4886040028200060004, 2026년)
- 농취증 -목록1,2 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
951,968,000원
9억 5,196만
감정가 951,968,000원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
9,519만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-1
7206㎡
#2
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-14
436㎡
#3
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-20
127㎡
#4
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-21
178㎡
#5
경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-3
2479㎡
#6
경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-4
11704㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-1
2025-12-19 15:39
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-14
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-20
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-21
경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-3
경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-07
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
9억 5,196만원
입찰 보증금
9,519만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 대기 | 9억 5,196만원 |
토지 개요 사건 매물
6,694평
22,130㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
7,206.0㎡
≈
2,179.8평
토지
대지
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-1
물건 #2
436.0㎡
≈
131.9평
토지
대지
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-14
물건 #3
127.0㎡
≈
38.4평
토지
대지
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-20
물건 #4
178.0㎡
≈
53.8평
토지
대지
경상남도 산청군 신등면 모례리 627-21
물건 #5
2,479.0㎡
≈
749.9평
토지
대지
경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-3
물건 #6
11,704.0㎡
≈
3,540.4평
토지
대지
경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-4
토지 정보 VWorld
2,180평
7,206㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
7,206.0㎡
≈
2,179.8평
소유
법인
소재
경상남도 산청군 신등면 모례리 · 627-1
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,791만원
12,200원/㎡ × 7,206.0㎡
▲
감정가 1083%
2026년 기준
12,200원/㎡
▲
+79.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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