유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
2,085,912,000원
20억 8,591만
감정가 6,081,379,680원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2억
859만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 고령군 성산면 박곡리 735
9477.8㎡
#2
· 주건축물제1동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제1동
#3
· 주건축물제2동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제2동
#4
· 주건축물제3동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제3동
#5
· 주건축물제4동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제4동
#6
· 주건축물제5동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제5동
#7
· 기계 및 기구
경상북도 고령군 성산면 박곡리 735,(동고령산단로 162) 토지및건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 성산면 박곡리 735
2025년01월23일
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제1동
2025년02월13일
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제2동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제3동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제4동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제5동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 735,(동고령산단로 162) 토지및건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
20억 8,591만원
▼ 66% 감정가 60억 8,137만
입찰 보증금
2억 859만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
60억 8,137만→20억 8,591만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 14억 6,013만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 유찰 | 60억 8,137만원 |
| 2 | 2025-09-23 | 유찰 | 42억 5,696만원 |
| 3 | 2025-12-23 | 유찰 | 29억 7,987만원 |
| 4 | 2026-03-24 | 매각 | 20억 8,591만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 20억 8,591만원 |
토지 정보 VWorld
2,867평
9,478㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
9,477.8㎡
≈
2,867.0평
소유
법인
소재
경상북도 고령군 성산면 박곡리 · 735
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 5,714만원
227,600원/㎡ × 9,477.8㎡
▲
감정가 282%
2026년 기준
227,600원/㎡
▲
+1.6%
· 연평균 +0.3%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
영농여건불리농지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (5)
공공시설구역
접함
녹지구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
산업시설구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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