부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
352,000,000원
3억 5,200만
감정가 352,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
3,520만원
실거래 대비
▼ 12.6%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 105동 7층701호
2026년01월05일
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 조수정가족 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3억 5,200만원
입찰 보증금
3,520만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 5,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
태왕아너스월성
105동 7층701호
·
철근콘크리트구조
조암남로 24 (월성동,태왕아너스월성)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
499세대
총 세대
6동
동수
2007
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 30층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)태왕
단지 시설K-apt V4 detail
701대
주차
세대당 1.4
13대
승강기
동당 2.2
115대
CCTV
세대당 0.23
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
31평형
공급 ~103㎡
전용 80㎡ · 20건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 123건
50평형
공급 ~166㎡
전용 129㎡ · 29건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 94.8㎡ (약 28.7평)
499세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
685m
영남고등학교 ★ 단지 추천
고
1.2km
경북기계공업고등학교 ★ 단지 추천
중
408m
월서중학교
중
685m
영남중학교 ★ 단지 추천
초
156m
대구조암초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
월배역
740m
대구 도시철도 1
상인역
876m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(대구시지하철공사) 병원(보강병원, 보훈병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트.) 공원(본리공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,830평
22,577㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,577.0㎡
≈
6,829.5평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 월성동 · 585
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
566억 6,827만원
2,510,000원/㎡ × 22,577.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,510,000원/㎡
▲
+64.1%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.