특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4372036027102050000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4372036027102040000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4372036027102060000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4372036027102070000, 2026년)
- 농취증 일괄매각, 농지취득자격증명필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
17,136,000원
1,713만
감정가 17,136,000원
다음 매각기일
09-09
입찰 보증금
171만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (4)
#2
충청북도 보은군 수한면 오정리 205
149㎡
#3
충청북도 보은군 수한면 오정리 204
165㎡
#4
충청북도 보은군 수한면 오정리 206
165㎡
#7
충청북도 보은군 수한면 오정리 207
235㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 수한면 오정리 2
2026-06-26 10:50
충청북도 보은군 수한면 오정리 205
충청북도 보은군 수한면 오정리 204
충청북도 보은군 수한면 오정리 206
충청북도 보은군 수한면 오정리 318
충청북도 보은군 수한면 오정리 5
충청북도 보은군 수한면 오정리 207
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-09
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1,713만원
입찰 보증금
171만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-16
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-09 | 대기 | 1,713만원 |
토지 개요 사건 매물
216평
714㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
149.0㎡
≈
45.1평
토지
대지
충청북도 보은군 수한면 오정리 205
물건 #3
165.0㎡
≈
49.9평
토지
대지
충청북도 보은군 수한면 오정리 204
물건 #4
165.0㎡
≈
49.9평
토지
대지
충청북도 보은군 수한면 오정리 206
물건 #7
235.0㎡
≈
71.1평
토지
대지
충청북도 보은군 수한면 오정리 207
토지 정보 VWorld
45평
149㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
149.0㎡
≈
45.1평
소유
개인
소재
충청북도 보은군 수한면 오정리 · 205
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
162만원
10,900원/㎡ × 149.0㎡
▲
감정가 1055%
2026년 기준
10,900원/㎡
▲
+118.0%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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