특수권리·특수조건
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- 공유자우선매수 - 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
- 형식적경매 청산을위한형식적경매(부동산)
- 맹지 - 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
2,738,000원
273만
감정가 2,738,000원
다음 매각기일
09-08
입찰 보증금
27만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 보령시 주교면 관창리 473-2
2025-11-25 13:20
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 주교면 관창리 산86-4
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 주교면 관창리 372-27
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 주교면 관창리 472-3
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 주교면 관창리 492-2
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상에 있는 제시외 창고 내부에 경매 안내문을 부착함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-08
10:00
경매법정
최저매각가
273만원
입찰 보증금
27만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 대기 | 273만원 |
토지 개요 사건 매물
380평
1,256㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,256.0㎡
≈
379.9평
토지
제방
충청남도 보령시 주교면 관창리 산86-4
토지 정보 VWorld
380평
1,256㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,256.0㎡
≈
379.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 보령시 주교면 관창리 · 86-4
특성
이용상황
자연림
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,507만원
12,000원/㎡ × 1,256.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
12,000원/㎡
▲
+38.7%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
농업보호구역
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (4)
농림지역
접함
도시지역
접함
일반공업지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
지방산업단지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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