유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
163,200,000원
1억 6,320만
감정가 204,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1,428만원
실거래 대비
▼ 24.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 대곡동 58 대곡이오스 101동 3층306호
2025년09월05일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 4,280만원
▼ 30% 감정가 2억 400만
입찰 보증금
1,428만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
2억 400만→1억 4,280만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 400만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각 | 1억 4,280만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 4,280만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대곡이오스
101동 3층306호
비슬로550길 38 (대곡동,대곡이오스)
전유
· 단독 소유 부분
201세대
총 세대
3동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)청구
시행 동재산업(주)
단지 시설K-apt V4 detail
204대
주차
세대당 1.01
6대
승강기
동당 2.0
32대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 44건
33평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 22건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.9㎡ (약 21.1평)
201세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
427m
대진고등학교 ★ 단지 추천
중
499m
대진중학교 ★ 단지 추천
초
486m
대구진천초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
대곡(정부대구청사)역
268m
대구 도시철도 1
진천역
863m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(한전달성전력소,우체국,유천치안센터) 병원(백두병원, 진천신라병원) 백화점(롯데백화점 상인점) 대형상가(월배이마트) 공원(월광수변공원) 기타(대구수목원, 글로리아웨딩)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,366평
7,822㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,822.0㎡
≈
2,366.1평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 대곡동 · 58
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
133억 522만원
1,701,000원/㎡ × 7,822.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,701,000원/㎡
▲
+56.1%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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