유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
279,862,000원
2억 7,986만
감정가 815,927,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2,798만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 소학리 998
2025년09월22일
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 존재하고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 선남면 소학리 1001-9
- 별지 사진과 같이 나대지임.
경상북도 성주군 선남면 소학리 1001-10
- 별지 사진과 같이 나대지임.
경상북도 성주군 선남면 소학리 1002-4
- 별지 사진과 같이 나대지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 7,986만원
▼ 66% 감정가 8억 1,592만
입찰 보증금
2,798만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 1,592만→2억 7,986만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,590만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 8억 1,592만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 5억 7,114만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 3억 9,980만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 7,986만원 |
토지 개요 사건 매물
485평
1,603㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,603.0㎡
≈
484.9평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 1001-9
토지 정보 VWorld
485평
1,603㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,603.0㎡
≈
484.9평
소유
법인
소재
경상북도 성주군 선남면 소학리 · 1001-9
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,156만원
281,700원/㎡ × 1,603.0㎡
▲
감정가 181%
2026년 기준
281,700원/㎡
▲
+63.1%
· 연평균 +10.5%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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