유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
4,430,719,000원
44억 3,071만
감정가 9,042,282,770원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
4억
4,307만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (96)
물건 전체 내역 (23)
#1
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301
723㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 307
#3
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301-4
678㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301-5
1044㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1305-5
2131㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-3
310㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-5
26㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351
2780㎡
#9
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351-1
605㎡
#10
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-4
271㎡
#11
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-6
16㎡
#12
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-7
38㎡
#13
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351
#14
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1304-2
1509㎡
#15
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 301
#16
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 307
#17
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1296-3
1654㎡
#18
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1302-1
1648㎡
#19
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1303
4497㎡
#20
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1303-1
409㎡
#21
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1304
200㎡
#22
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 301-12
#23
· 기계기구
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301
2024년04월04일
- - 소재지2. 제시건물의 대지이며, 점유관계는 아래 소재지2. 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 307
- - 본건 건물에 대한 점유관계를 확인하기 위해 본건 건물 출입문에 임하여(2024. 4. 4) 확인한 바, 폐문 부재로 점유 사용자를 확인할 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2024. 2. 29.자) 현재, 채무자 겸 소유자의 남편 함현우가 전입세대주로 가족과 함께 전입되어 있으나 점유 여부는 확인할 수 없었음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 건물 1층, 2층 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301-4
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301-5
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1305-5
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-3
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-5
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351-1
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-4
- - 도로이며 사용관계는 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-6
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-7
- - 도로이며, 사용관계는 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1304-2
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 301
- - 본건 건물에 대한 점유관계를 확인하기 위해 본건 건물 출입문에 임하여(2024. 4. 4) 확인한 바, 폐문 부재로 점유 사용자를 확인할 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2024. 2. 29.자) 현재, 조철수, 강혁균이 전입세대주로 전입되어 있으나 점유 여부 및 임대차 여부는 확인할 수 없었음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 건물 1층 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 307
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1296-3
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1302-1
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1303
- - 양어장이며, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1303-1
- - 도로이며, 사용관계는 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1304
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 301-12
- - 본건 건물에 대한 점유관계를 확인하기 위해 본건 건물 출입문에 임하여(2024. 4. 4) 확인한 바, 폐문 부재로 점유 사용자를 확인할 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2024. 2. 29.자) 현재, 전입세대주 없음
- - 상가건물임대차 현황서 발급일(2024. 3. 5.자) 현재 임차인 등록사항 없음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 건물 1층 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 부착하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호법정
최저매각가
44억 3,071만원
▼ 51% 감정가 90억 4,228만
입찰 보증금
4억 4,307만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
90억 4,228만→44억 3,071만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 31억 150만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 유찰 | 90억 4,228만원 |
| 2 | 2025-12-16 | 유찰 | 63억 2,959만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 44억 3,071만원 |
토지 개요 사건 매물
5,608평
18,539㎡
99
토지 매물
23건
매물 수
물건 #1
723.0㎡
≈
218.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301
물건 #2
건물
99
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 307
물건 #3
678.0㎡
≈
205.1평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301-4
물건 #4
1,044.0㎡
≈
315.8평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301-5
물건 #5
2,131.0㎡
≈
644.6평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1305-5
물건 #6
310.0㎡
≈
93.8평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-3
물건 #7
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-5
물건 #8
2,780.0㎡
≈
840.9평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351
물건 #9
605.0㎡
≈
183.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351-1
물건 #10
271.0㎡
≈
82.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-4
물건 #11
16.0㎡
≈
4.8평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-6
물건 #12
38.0㎡
≈
11.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1350-7
물건 #13
건물
99
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1351
물건 #14
1,509.0㎡
≈
456.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1304-2
물건 #15
건물
99
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 301
물건 #16
건물
99
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 307
물건 #17
1,654.0㎡
≈
500.3평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1296-3
물건 #18
1,648.0㎡
≈
498.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1302-1
물건 #19
4,497.0㎡
≈
1,360.3평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1303
물건 #20
409.0㎡
≈
123.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1303-1
물건 #21
200.0㎡
≈
60.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1304
물건 #22
건물
99
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 표선면 민속해안로 301-12
물건 #23
기계기구
기타
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1301
토지 정보 VWorld
219평
723㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
723.0㎡
≈
218.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 · 1301
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,894만원
247,500원/㎡ × 723.0㎡
▲
감정가 5053%
2026년 기준
247,500원/㎡
▲
+269.4%
· 연평균 +20.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2008년 4월 · 허가 2007-11-12
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
240.8㎡ · 대지 723.0㎡
건폐·용적
건폐율 21%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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